四联集团老旧房屋安全隐患整治设计技术服务项目竞争性比选报名公告

一、 比选概况

老旧房屋安全隐患整治设计技术服务项目（简称“项目”）业主为中国beat·365(中国)官方网站集团有限公司（简称“四联集团”或“比选人”），建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，比选人为四联集团。项目已具备比选条件，现对该项目进行公开竞争性比选（简称“本次比选”）。 

二、 项目概况与设计内容

（一）项目概况

8幢房屋被鉴定为C、D级危房，房屋面积4550平方米。鉴定为C级危房有3幢，面积2031平方米，D级危房5幢，面积2519平方米。现需要进行老旧房屋安全隐患整治，房屋详情如下：

（二）本次比选最高限价：19.5万元，报价为包干总价，包括但不限于比选申请人完成本项目所需的服务费、人工费、交通费及各种应纳的税费等。

（三）本项目设计工期：15个日历天。

（四）本次比选范围：按照相应的规范和要求，对8幢危房消除安全隐患进行设计服务。

设计服务内容具体包括：

1.对标的房屋的缺陷病害、安全隐患进行调查；

2.依据调查结果并结合检测报告提出处理设计方案以消除标的房屋的安全隐患；

3.深化施工图设计并编制工程概算；

4.因施工实际情况和条件的不可预见性造成的设计变更；

5.设计交底、并承担施工建设的竣工验收工作;

  6.本次比选内容清单中具体要实施项目内容，需要根据比选人最终的委托范围及合同内容确定。

（五）服务质量标准

1.符合国家法律法规和规章制度，设计规范、规程、规则标准及要求。比选申请人必须对项目进行总体设计、规划，并在施工建设阶段进行施工指导和其它技术支撑，协助比选人完成项目建设。比选申请人提供设计方案应完全符合比选申请人申明符合的标准，并满足或高于比选人提出的要求。比选申请人应按照采购人需求修改、完善设计方案。本公告及比选相关文件中未说明但国际、国家和行业标准已有建议的设备功能与性能的条款，应符合相应的最新标准和建议。

2.比选申请人所提供的设计方案应参考但不限于以下技术标准：

（1）设计执行标准：

《既有建筑维护与改造通用规范》（GB 55022-2021）；

《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB 55021-2021）；

《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；

《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）

《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）；

《建筑设计防火规范》（GB50016-2014[2018年修订版]）；

《无障碍设计规范》（GB50763-2012）；

《建筑工程面积计算规范》（GB/T50353-2013）；

《混凝土结构加固设计规范》（GB 50367-2013）；

《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）；

《砌体结构通用规范》（GB 55007-2021）；

《工程结构通用规范》（GB 55001-2021）；

《建筑地面设计规范》（GB50037-2013）；

《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）；

《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2018）；

《建筑制图标准》（GB/T50104-2011）；

《CAD工程制图规范》（GB/T18229-2000）；

《办公建筑设计标准》（JGJ／T 67-2019）；

《钢结构设计规范》GB50017-2017

《建筑抗震设计规范》GB50011-2010(2016版)；

《建筑与市政工程抗震通用规范》GB55002-2021；

（2）其它国家及地方现行相关规范及标准文件。

三、工作要求和成果

（一）根据国家现行有关法律、法规及规范要求，经对标的房屋修缮、加固改造处理的设计后，使得根据设计方案施工后的标的房屋能够满足消除房屋安全隐患的要求（在不使用的情况下，可有效消除房屋倒塌、高空坠物伤人以及消防防火等安全风险），部分标的房屋可以达到《民用建筑可靠性鉴定标准》中Bsu级的要求。

（二）根据比选人需求分别出具各项详细施工图文件，配合审图单位审查施工图，并提供4套施工图蓝图及电子文件1份。

（三）施工图完成后，将安排图纸会审，由设计单位向采购人及施工单位进行全面的技术交底。

（四）施工过程中全程提供技术支持。

（五）负责对项目施工结果进行竣工验收。

（六）其他根据比选人要求为完成本项目需要完成的工作要求及成果。

四、 比选申请人资格要求

（一）基本资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.2020年1月至2023年5月期间，在开展经营活动过程中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格条件

1.比选申请人应当具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质（提供有效的营业执照、资质证书盖章的PDF扫描件）。

2.比选申请人应当在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

五、 报名方式

（一）报名时间：从2023年6月27日18时30分到2023年6月30日18时29分（北京时间）。

（二）报名方式：凡愿意参加本次比选的潜在比选申请人，从本公告发布之日起至公告截止时间前，均可登录（www.chinasilian.com.cn）查看竞争性比选报名要求，并将盖章电子版报名附件（如下）压缩打包以电子邮件形式发送到联系人邮箱：

1.比选申请人营业执照；

2.比选申请人资质证书；

3.类似工程服务业绩证明文件。

六、 竞选文件的递交

（一）报名截止时间：2023年6月30日18时29分（北京时间）。

（二）投递方式

报名截止后一周内，比选人将资格评审结果告知所有投递比选申请文件的比选申请人，联系符合条件的比选申请人并发送正式竞选文件，比选申请人按照正式竞选文件要求进行比选申请文件的投递，未投递正式竞选文件的比选申请人视为放弃本次比选。

七、 发布公告的媒介

本次比选报名公告在中国beat·365(中国)官方网站集团有限公司（www.chinasilian.com.cn）官网上发布。

八、 联系方式